חוות דעת הנדסית – דוח ליקויי בניה

במהלך בדיקת נכס, נבחנות מערכות הבניין השונות, בניהן: מערכת האיטום, האינסטלציה, החשמל, עמידה בתקנים הישראלים והרשימה ארוכה. כמו כן, נבדקת ההתאמה בין מפרט המכר והתכניות האדריכליות לבניה בפועל. כל אלו ועוד מסוכמים אל חוות דעת הנדסית.

בתום בדק הבית, מפיק ההנדסאי או המהנדס חוות דעת הנדסית המפרטת את כל ליקויי הבניה בנכס.

חוות הדעת ההנדסית כוללת:

  1. תצהיר משפטי
  2. כל הליקויים בנכס
  3. מיקומם בנכס
  4. אסמכתאות בחוק הקובעת ומוכיחות שאכן מדובר בליקויים
  5. אופן התיקון הנדרש
  6. אומדן עלויות (עלות התיקון הצפויה)
דוגמאות לתמונות מתוך חוות דעת הנדסית
דוגמאות לתמונות מתוך חוות דעת הנדסית

לחוות הדעת ישנם שני שימושים עיקריים:

חוות דעת הנדסית ומקצועית

השימוש הראשון הוא הגשת חוות הדעת לידי הקבלן על מנת שיתקן את כל הליקויים. במצב זה מתפקדת חוות הדעת כמסמך מקצועי והנדסי המנחה את הקבלן בעבודתו. ברב המקרים הקבלן משתף פעולה ומתקן את כל הנדרש. לעיתים, הקבלן אינו משתף פעולה ואז עומדת בפנינו האפשרות לפתוח בהליך משפטי.

ראייה משפטית

במקרה והקבלן אינו משתף פעולה ומסרב לתקן את ליקויי הבניה בנכס, נוכל לפתוח בהליך משפטי. הייצוג המשפטי נעשה על ידי עורך דין המתמחה בתביעות קבלנים בנושא ליקויי בניה. במידת הצורך תופנו לעו"ד מומחה. עורך הדין יבסס את טענותיו כלפי הקבלן בהתבסס על חוות הדעת ההנדסית וחוקים נוספים.

חשוב לזכור כי חוות הדעת ההנדסית מיועדת לשמש כראייה משפטית במקרה הצורך.
ככזו, עליה להיערך במומחיות, מקצועיות, קפדנות ובאופן ברור שאינו משתמע לשני פנים.

לצפיה בחוות דעת לדוגמא לחצו כאן

לקבלת הצעת מחיר בקליק לחצו כאן
או התקשרו: 055-6657890 בשעות הפעילות