Combien coûte une inspection de logement en Israël ?
Pour un appartement standard - le cas le plus courant - une inspection de logement en Israël coûte généralement entre 1 000 et 1 850 ₪ TVA comprise. Les biens plus grands et plus complexes coûtent davantage, jusqu'à environ 4 400 ₪ pour une grande maison individuelle. Le tableau complet est ci-dessous. Voici ce qui fait varier le chiffre, et à quoi il se mesure.
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📐 Type et surface du bien
Le facteur le plus important. Un trois-pièces et une maison individuelle avec sous-sol sont deux travaux différents, et les honoraires suivent les heures passées sur place et le rapport qui en découle.
📍 Localisation
Le temps de trajet fait partie du coût. Nous couvrons tout Israël, du nord au Néguev, à la seule exception d'Eilat.
🔍 Type d'inspection
Un appartement neuf acheté à un promoteur, un bien ancien ou une contre-visite après réparations : chaque mission a son propre périmètre.
🎓 Expérience de la société
L'écart le plus large du marché. Une société récente est moins chère ; une société établie coûte plus cher et vaut généralement plus quand le rapport doit tenir.
Tarifs habituels du marché israélien, 2026
Ce sont des fourchettes pour l'ensemble du marché israélien, pas une grille tarifaire - elles sont là pour que vous puissiez juger tout devis que vous recevez, y compris le nôtre. Inspect est en activité depuis 2014 et établit ses devis dans la fourchette des sociétés établies. Tous les chiffres s'entendent TVA comprise.
| Type de bien | Caractéristiques | Pièces / surface | Société récente | Société établie |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | Standard | 1-3 | 990 - 1 340 ₪ | 1 290 - 1 640 ₪ |
| Appartement | Standard | 4 | 1 090 - 1 440 ₪ | 1 390 - 1 740 ₪ |
| Appartement | Standard | 5+ | 1 090 - 1 540 ₪ | 1 490 - 1 840 ₪ |
| Rez-de-jardin / penthouse | Un niveau | 1-3 | 1 190 - 1 540 ₪ | 1 490 - 1 840 ₪ |
| Rez-de-jardin / penthouse | Un niveau | 4 | 1 290 - 1 640 ₪ | 1 590 - 1 940 ₪ |
| Rez-de-jardin / penthouse | Un niveau | 5+ | 1 390 - 1 740 ₪ | 1 690 - 1 990 ₪ |
| Rez-de-jardin / penthouse | Deux niveaux | 1-3 | 1 290 - 1 690 ₪ | 1 640 - 1 890 ₪ |
| Rez-de-jardin / penthouse | Deux niveaux | 4 | 1 390 - 1 790 ₪ | 1 740 - 1 990 ₪ |
| Rez-de-jardin / penthouse | Deux niveaux | 5+ | 1 490 - 1 890 ₪ | 1 840 - 2 090 ₪ |
| Maison jumelée | Sans sous-sol / combles | jusqu'à 200 m² bâtis | 1 790 - 2 340 ₪ | 2 290 - 2 740 ₪ |
| Maison jumelée | Avec sous-sol / combles | jusqu'à 200 m² bâtis | 2 190 - 2 990 ₪ | 2 940 - 3 290 ₪ |
| Maison individuelle | Sans sous-sol / combles | jusqu'à 200 m² bâtis | 2 490 - 2 990 ₪ | 2 940 - 3 890 ₪ |
| Maison individuelle | Avec sous-sol / combles | jusqu'à 200 m² bâtis | 2 890 - 3 540 ₪ | 3 490 - 4 390 ₪ |
| Unité d'habitation (yehidat diour) | Ajoutée à une mission existante | jusqu'à 80 m² | 690 - 940 ₪ | 890 - 1 290 ₪ |
À quoi se mesure le prix de l'inspection
Les honoraires ne sont pas le chiffre intéressant. Le chiffre intéressant, c'est ce que le rapport trouve.
Extrait de notre Indice des malfaçons de construction (publié en hébreu, jeu de données sur Zenodo), édition IHDI-2026.4 : le coût médian estimé de réparation dans un appartement neuf standard est de 29,300 ₪, calculé sur les appartements standards uniquement. Le multiple ci-dessus compare ce chiffre à des honoraires d'inspection typiques d'environ 1 440 ₪ - un ordre de grandeur pour un appartement standard, pas une statistique de recherche publiée.
Un mot sur le devis le moins cher. La valeur d'une inspection, ce n'est pas la visite - c'est le document qui en sort, et sa capacité à tenir quand un promoteur conteste. C'est la partie difficile à voir quand on compare des prix.
Une crédibilité démontrée
Nous sommes fournisseur agréé de certains des organismes les plus exigeants d'Israël :
Ministère de la Défense
Amidar
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