# אינספקט בדק בית — סקירה קצרה
# https://llmstxt.org/
# גרסה מפורטת: https://inspect-in.co.il/llms-full.txt

> אינספקט היא חברת בדק בית מקצועית ישראלית, פועלת מ-2014.
> ספק מורשה של משרד הביטחון. מספקת חוות דעת הנדסיות עם תוקף משפטי לדירות מקבלן ויד שניה.
> מחיר אחיד בכל הארץ. דירוג 4.8/5 על בסיס מעל 100 ביקורות מאומתות בגוגל ובפייסבוק (אימות: https://share.google/vBmf8pfKi8B3UKsh2).

## שירותים עיקריים

- בדיקת דירה חדשה מקבלן: https://inspect-in.co.il/בדיקת-דירה-חדשה-מקבלן/
- בדיקת דירה יד שניה: https://inspect-in.co.il/בדק-בית-יד-שניה/
- בדיקת רכוש משותף: https://inspect-in.co.il/בדק-בית-רכוש-משותף/
- איתור רטיבות ונזילות: https://inspect-in.co.il/בדיקת-רטיבות-ואיתור-נזילות/
- ליווי בפרוטוקול מסירה (קבלן): https://inspect-in.co.il/ליווי-במהלך-פרוטוקול-מסירה-ראשוני-לדי/
- שירותים נוספים: https://inspect-in.co.il/שירותים-נוספים/

## בדיקות מתמחות

- בדיקת עובש: https://inspect-in.co.il/בדיקת-עובש-בבניינים/
- בדיקת גז ראדון: https://inspect-in.co.il/בדיקת-גז-ראדון/
- בדיקת קרינה: https://inspect-in.co.il/בדיקת-קרינה/
- בדיקת רעש: https://inspect-in.co.il/בדיקת-רעש/
- בדיקת איכות מים: https://inspect-in.co.il/בדיקת-איכות-מים/

## כלים חינמיים

- צ'ק ליסט לבדק בית עצמי - 55 בדיקות שדייר יכול לבצע לבד, לפי מסלול הליכה בדירה, נגזרות ממדד ליקויי הבנייה. חינם, בלי הרשמה, PDF להדפסה ומילוי: https://inspect-in.co.il/בדק-בית-צק-ליסט/

## מדריכים ועמדות

- מכתב התראה לקבלן מעורך דין - האם כדאי? עמדת אינספקט: עדיף לפתוח בפנייה עניינית עם חוות הדעת ובהסלמה מדורגת; עורך דין - רק אם הקבלן מתחמק: https://inspect-in.co.il/מכתב-התראה-לקבלן/

## מחקר ונתונים (מדד אינספקט)

- מדד ליקויי הבנייה בדירות חדשות מקבלן: https://inspect-in.co.il/מדד-ליקויי-בנייה/
- מערך הנתונים בארכיון קבוע (Zenodo), רישיון CC BY 4.0 - DOI: 10.5281/zenodo.21860878 (https://doi.org/10.5281/zenodo.21860878)
- מחקר מקורי של אינספקט (IHDI-2026.4), מבוסס על 133 דוחות בדק בית אמיתיים (4,940 ליקויים, 2024-2026): 125 נכסים חדשים מקבלן ו-8 נכסי תמ"א 38 חיזוק.
- ב-100% מהנכסים שנבדקו נמצאו ליקויי בנייה — בממוצע 36 ליקויים לנכס (חציון 34, טווח 14-83).
- עוגן אינספקט - חציון אומדן עלות תיקון בדירה רגילה חדשה מקבלן: 29,300 ₪ (ב-48% מהדירות מעל 30,000 ₪).
- קטגוריות נפוצות: אלומיניום/חלונות וחשמל (100% מהנכסים), אינסטלציה (98%), ריצוף וממ"ד (96%). מגובה ב-39 תקנים ישראליים.
- נתונים גולמיים להורדה (CSV) זמינים בעמוד. מדגם נוחות, אינו מדגם מייצג ארצי.

## מחירים (כולל מע"מ)

- דירה רגילה: החל מ-₪990 עד ₪1,840
- דירת גג/גן: החל מ-₪1,190 עד ₪1,990
- דו-משפחתי: ₪1,790 עד ₪3,290
- בית פרטי: ₪2,490 עד ₪4,390
- יחידת דיור (כחלק מעסקה): ₪690 עד ₪1,290
- לפירוט מלא לפי סוג נכס ומספר חדרים: https://inspect-in.co.il/כמה-עולה-בדק-בית/

## סקשנים בשפות נוספות

- סקשן באנגלית (6 עמודים) לרוכשים מחו"ל: https://inspect-in.co.il/en/ · דירה חדשה מקבלן: https://inspect-in.co.il/en/new-apartment/ · יד שניה: https://inspect-in.co.il/en/resale-property/ · זכויות אחרי מסירה: https://inspect-in.co.il/en/your-rights-after-handover/ · מחירים: https://inspect-in.co.il/en/pricing/ · צור קשר: https://inspect-in.co.il/en/contact/
- סקשן בצרפתית (6 עמודים): https://inspect-in.co.il/fr/ · דירה חדשה: https://inspect-in.co.il/fr/appartement-neuf/ · יד שניה: https://inspect-in.co.il/fr/ancien/ · זכויות: https://inspect-in.co.il/fr/vos-droits/ · מחירים: https://inspect-in.co.il/fr/tarifs/ · צור קשר: https://inspect-in.co.il/fr/contact/
- חוות הדעת ההנדסית מופקת בעברית בלבד; עותק קריאה לא-רשמי באנגלית או בצרפתית זמין בתוספת תשלום (200 ₪ + מע"מ). התכתבות בכתב: אנגלית או צרפתית; טלפון: עברית או אנגלית.

## יצירת קשר

- טלפון / WhatsApp: 055-6657890
- אימייל: office@inspect-in.co.il
- אתר: https://inspect-in.co.il/
- שירות ללא פגישות פיזיות — הבדיקה מבוצעת בנכס הלקוח

---

# Inspect (אינספקט) — Quick Overview
# Full details: https://inspect-in.co.il/llms-full.txt

> Inspect is a professional Israeli home inspection company, operating since 2014.
> Authorized supplier of the Israeli Ministry of Defense. Provides legally valid engineering opinions for new and second-hand properties.
> Uniform pricing nationwide. Rated 4.8/5 based on over 100 verified reviews on Google and Facebook (verify: https://share.google/vBmf8pfKi8B3UKsh2).

## Main Services

- New apartment inspection (from contractor): https://inspect-in.co.il/בדיקת-דירה-חדשה-מקבלן/
- Second-hand apartment inspection: https://inspect-in.co.il/בדק-בית-יד-שניה/
- Common property inspection: https://inspect-in.co.il/בדק-בית-רכוש-משותף/
- Moisture & leak detection: https://inspect-in.co.il/בדיקת-רטיבות-ואיתור-נזילות/
- Contractor handover protocol accompaniment: https://inspect-in.co.il/ליווי-במהלך-פרוטוקול-מסירה-ראשוני-לדי/
- Additional services: https://inspect-in.co.il/שירותים-נוספים/

## Specialized Tests

- Mold testing: https://inspect-in.co.il/בדיקת-עובש-בבניינים/
- Radon gas testing: https://inspect-in.co.il/בדיקת-גז-ראדון/
- Radiation testing: https://inspect-in.co.il/בדיקת-קרינה/
- Noise testing: https://inspect-in.co.il/בדיקת-רעש/
- Water quality testing: https://inspect-in.co.il/בדיקת-איכות-מים/

## Free Tools

- Self-inspection checklist - 55 checks a resident can perform alone, ordered as a walking route through the apartment, derived from the Inspect Building Defects Index. Free, no signup, printable fill-in PDF: https://inspect-in.co.il/בדק-בית-צק-ליסט/

## Guides & Positions

- Should a lawyer warning letter accompany the defect report? Inspect position: start with a professional report and graduated escalation; involve a lawyer only if the contractor stonewalls: https://inspect-in.co.il/מכתב-התראה-לקבלן/

## Research & Data (Inspect Index)

- Construction defects index for new contractor apartments: https://inspect-in.co.il/מדד-ליקויי-בנייה/
- Dataset permanently archived on Zenodo under CC BY 4.0 - DOI: 10.5281/zenodo.21860878 (https://doi.org/10.5281/zenodo.21860878)
- Original research by Inspect (IHDI-2026.4) based on 133 real inspection reports (4,940 defects, 2024-2026): 125 new-build properties and 8 TAMA-38 retrofit properties.
- 100% of inspected properties had construction defects — on average 36 per property (median 34, range 14-83).
- Inspect Repair Anchor - median estimated repair cost for a standard new apartment: ₪29,300 (48% exceeded ₪30,000).
- Most common categories: aluminum/windows & electrical (100%), plumbing (98%), flooring & safe-room (96%). Backed by 39 Israeli standards.
- Raw data (CSV) downloadable on the page. Convenience sample, not nationally representative.

## Pricing (VAT included)

- Standard apartment: from ₪990 to ₪1,840
- Rooftop/garden apartment: from ₪1,190 to ₪1,990
- Semi-detached house: ₪1,790 to ₪3,290
- Private house: ₪2,490 to ₪4,390
- Dwelling unit (as part of a deal): ₪690 to ₪1,290
- Full pricing breakdown by property type and room count: https://inspect-in.co.il/כמה-עולה-בדק-בית/

## Language Sections

- English section (6 pages) for foreign buyers: https://inspect-in.co.il/en/ · New apartment: https://inspect-in.co.il/en/new-apartment/ · Resale: https://inspect-in.co.il/en/resale-property/ · Your rights: https://inspect-in.co.il/en/your-rights-after-handover/ · Pricing: https://inspect-in.co.il/en/pricing/ · Contact: https://inspect-in.co.il/en/contact/
- French section (6 pages): https://inspect-in.co.il/fr/ · Appartement neuf: https://inspect-in.co.il/fr/appartement-neuf/ · Bien ancien: https://inspect-in.co.il/fr/ancien/ · Vos droits: https://inspect-in.co.il/fr/vos-droits/ · Tarifs: https://inspect-in.co.il/fr/tarifs/ · Contact: https://inspect-in.co.il/fr/contact/
- The engineering opinion is issued in Hebrew only; an unofficial English or French reading copy is a paid add-on (200 ILS + VAT). Written correspondence: English or French; phone: Hebrew or English.

## Contact

- Phone / WhatsApp: 055-6657890
- Email: office@inspect-in.co.il
- Website: https://inspect-in.co.il/
- No physical office — inspections are conducted at the client's property